Vende tu solar
sin comisiones
TASENA compra solares urbanos consolidados de uso residencial en Madrid y provincia con fondos propios. Te contactamos en 24–48 horas y, como no intervienen terceros, los plazos se acortan. Si tu solar tiene hasta 1.000 m², queremos conocerte.
Cuéntanos sobre tu solar
Por qué vender tu solar a TASENA
Fondos propios
Compramos con capital propio, sin depender de hipotecas ni de terceros. La oferta que recibes es firme.
Plazos cortos
Sin buscar promotor ni esperar a un banco. Desde que aceptas, firmamos en notaría en semanas.
Madrid y provincia
No solo capital: compramos solares en cualquier municipio de la Comunidad de Madrid.
Sin comisiones
No somos intermediarios. Lo que ofrecemos es lo que cobras en la firma, antes de impuestos.
Así trabajamos
Todo depende solo de ti y de nosotros: sin bancos, compradores externos ni intermediarios que alarguen los plazos.
1. Contacto
Rellenas el formulario o nos llamas. Te contactamos en 24–48 horas para conocer tu caso.
2. Documentación
Si encaja, nos envías la documentación básica del solar: nota simple, referencia catastral y, si la tienes, la cédula urbanística.
3. Visita
Visitamos el solar y comprobamos su situación urbanística.
4. Oferta
Con toda la información y la documentación, te presentamos una oferta de compra directa y firme en 48–72 horas.
5. Firma
Si la aceptas, firmamos en notaría y cobras al contado ese mismo día.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos quienes quieren vender un solar en Madrid.
¿Qué tipo de solares compra TASENA?
Solares urbanos consolidados (finalistas) de uso residencial, de hasta 1.000 m², situados en Madrid capital o en cualquier municipio de la provincia de Madrid.
¿Qué es un solar urbano consolidado o finalista?
Es un suelo urbano que ya cuenta con la urbanización necesaria (acceso rodado, agua, saneamiento y electricidad) y que se puede edificar pidiendo directamente la licencia, sin planeamiento ni gestión urbanística pendientes. Si no sabes en qué situación está tu solar, cuéntanoslo y lo revisamos.
¿Compra TASENA suelo industrial, rústico o terciario?
No. Solo compramos solares de uso residencial; no compramos suelo industrial ni de otros usos. Si tu suelo tiene otro uso, puedes dejarnos tus datos igualmente y te guardamos para futuras oportunidades.
¿Compra TASENA solares fuera de Madrid capital?
Sí. Para solares compramos en toda la provincia de Madrid, no solo en la capital.
¿Qué documentación necesito para vender mi solar?
Para el primer contacto no hace falta ninguna: basta con la dirección, el código postal, la superficie y el uso. Si encaja, te pediremos la nota simple del Registro, la referencia catastral y, si la tienes, la cédula urbanística del ayuntamiento.
¿Cómo es el proceso de venta?
Te contactamos en 24–48 horas. Si el solar encaja, nos envías la documentación, lo visitamos, te presentamos una oferta firme y, si la aceptas, firmamos en notaría. La oferta llega en 48–72 horas desde que tenemos toda la información y la documentación. Al no intervenir bancos, promotores ni intermediarios, todo va más rápido que en una venta tradicional.
¿Cobra TASENA alguna comisión?
No. TASENA compra con fondos propios para su propia cartera; no es una inmobiliaria ni un intermediario. El precio acordado es lo que recibes en la firma notarial, antes de tus impuestos (plusvalía municipal e IRPF).
¿Cuánto tarda TASENA en pagar tras aceptar la oferta?
Desde que aceptas la oferta hasta la firma notarial suelen pasar de 2 a 4 semanas. El pago se realiza al contado el día de la firma. Como no dependemos de hipotecas ni de terceros, los plazos son mucho más cortos que en una venta tradicional.